Modernisierungsprojekt Möwenburgstraße 35-59

Zentrumsnah und unmittelbar am Ziegelinnensee – das ist Wohnqualität in der Möwenburgstraße. An dieser Stelle entstehen 53 moderne 2- bis 4-Raumwohnungen. Die urige Klinkerfassade aus den 1930er Jahren wird erhalten und verleiht den Wohnobjekten einen besonderen Charme.

Hier ist die Vielfalt zuhause: In den frisch sanierten Häusern der Möwenburgstraße 43-47 und 49-59 warten insgesamt 45 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern auf neue Mieter. Die 2-Raumwohnungen verfügen über 43 m² Wohnfläche, die 3-Raumwohnungen erstrecken sich über 54 bis 64 m² und die 4-Raumwohnungen bieten rund 89 m² Platz fürs neue Wohngefühl. Alle Objekte punkten mit einem Tageslichtbad mit Wanne oder bodengleicher Dusche und sind mit neuer Elektro- und Sanitärtechnik ausgestattet. Fürs optimale Heizen sorgt die Anbindung ans Fernwärmenetz, unterstützt durch zeitgemäße Wärmedämmmaßnahmen.

Wohnen mit Reihenhauscharakter: Insgesamt acht 4-Raumwohnungen auf jeweils drei Ebenen warten darauf, mit Familienleben erfüllt zu werden. Das neue Zuhause erstreckt sich auf 115 bis 122 m² und bietet Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Hier verteilen sich die großzügige Wohnküche, das Gäste-WC, ein Wohnzimmer, zwei Bäder und drei Schlafzimmer sowie ein Ankleidebereich. Terrasse oder Balkon sowie ein Garten runden das Wohnangebot ab.
Die reihenhausähnlichen Wohnungen in der Möwenburgstraße 35-41 sind mit neuer Elektro- und Sanitärtechnik ausgestattet. Sie verfügen über hochwertige Designbeläge in Holzoptik, wärmegedämmte Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Sonnenschutz für die Südseite sowie Treppen aus Buchenholz. Die Wohnküche bietet Raum für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein.

Wohnen in der Möwenburgstraße: Das bedeutet Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien!

Die Wohnungen werden im Erstbezug vermietet. Die 3-Raumwohnungen können Sie voraussichtlich ab dem 1. August und die 2-Raumwohnungen ab dem 1. Dezember 2021 anmieten. Ebenfalls zum 1. Dezember 2021 sollen die Wohnungen mit Reihenhauscharakter bezugsfertig sein.
Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Dann kontaktieren Sie gerne unser Vermietungsteam.

Die dargestellte Visualisierung zeigt eine beispielhafte Möblierung. Die Wohnungen werden ohne Einrichtungsgegenstände vermietet.

Besonderheiten und Extras

  • zentrumsnah wohnen am Ziegelinnensee
  • Tageslichtbad mit Badewanne oder bodengleicher Dusche
  • hochwertige Designbeläge in Holzoptik
  • Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • 4-Raumwohnungen mit Reihenhauscharakter über 3 Etagen mit eigener Gartennutzung
  • Gemeinschafts- und Mieterkeller
  • Treppenhausreinigung durch Servicepartner
2-Raumwohnung, 43 m², Obergeschoss, mit Dusche, 557 Euro Gesamtmiete
2-Raumwohnung, 43 m², Obergeschoss, mit Dusche, 557 Euro Gesamtmiete
3-Raumwohnung, 54 m², Erdgeschoss, mit Dusche, 706 Euro Gesamtmiete
3-Raumwohnung, 54 m², Erdgeschoss, mit Dusche, 706 Euro Gesamtmiete
3-Raumwohnung, 54 m², Obergeschoss, mit Badewanne, 704 Euro Gesamtmiete
3-Raumwohnung, 54 m², Obergeschoss, mit Badewanne, 704 Euro Gesamtmiete
4-Raumwohnung, 88 m², Dachgeschoss, mit Badewanne und Dusche, 1.128 Euro Gesamtmiete
4-Raumwohnung, 88 m², Dachgeschoss, mit Badewanne und Dusche, 1.128 Euro Gesamtmiete

Grundrissvarianten Möwenburgstraße 35-59

Eine Auswahl an Grundrissvarianten für das Modernisierungsprojekt in der Möwenburgstraße finden Sie in der Galerie. Im Zuge der Umbauarbeiten entstehen moderne Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Das Angebot wird ergänzt um Vier-Raumwohnungen über drei Etagen, die mit ihrem Reihenhaus-Charakter besonders für Familien geeignet sind.

Grundrisse Wohnungen:
Bezug voraussichtlich ab 01.08. bzw. 01.12.2021

Reihenhaus links, 115 m² Gesamtfläche, 1.543 Euro Gesamtmiete – Grundriss Erdgeschoss
Reihenhaus links, 115 m² Gesamtfläche, 1.543 Euro Gesamtmiete – Grundriss Erdgeschoss
Reihenhaus links, 115 m² Gesamtfläche, 1.543 Euro Gesamtmiete – Grundriss Obergeschoss
Reihenhaus links, 115 m² Gesamtfläche, 1.543 Euro Gesamtmiete – Grundriss Obergeschoss
Reihenhaus links, 115 m² Gesamtfläche, 1.543 Euro Gesamtmiete – Grundriss Dachgeschoss
Reihenhaus links, 115 m² Gesamtfläche, 1.543 Euro Gesamtmiete – Grundriss Dachgeschoss
Reihenhaus rechts, 122 m² Gesamtfläche, 1.626 Euro Gesamtmiete – Grundriss Erdgeschoss
Reihenhaus rechts, 122 m² Gesamtfläche, 1.626 Euro Gesamtmiete – Grundriss Erdgeschoss
Reihenhaus rechts, 122 m² Gesamtfläche, 1.626 Euro Gesamtmiete – Grundriss Obergeschoss
Reihenhaus rechts, 122 m² Gesamtfläche, 1.626 Euro Gesamtmiete – Grundriss Obergeschoss
Reihenhaus rechts, 122 m² Gesamtfläche, 1.626 Euro Gesamtmiete – Grundriss Dachgeschoss
Reihenhaus rechts, 122 m² Gesamtfläche, 1.626 Euro Gesamtmiete – Grundriss Dachgeschoss

Grundrisse Reihenhaus:
Bezug voraussichtlich ab 01.12.2021

Außenansicht Fassade
Außenansicht Fassade
Lage - direkt am Ziegelinnensee
Lage - direkt am Ziegelinnensee
Lageplan Möwenburgstraße mit Hausnummern
Lageplan Möwenburgstraße mit Hausnummern
Blick über den Ziegelinnensee
Blick über den Ziegelinnensee
Wohnzimmer – beispielhafte Darstellung
Wohnzimmer – beispielhafte Darstellung
Schlafzimmer – beispielhafte Darstellung
Schlafzimmer – beispielhafte Darstellung
Kinderzimmer – beispielhafte Darstellung
Kinderzimmer – beispielhafte Darstellung
Küche – beispielhafte Darstellung
Küche – beispielhafte Darstellung

Impressionen:

Sie haben Interesse?

Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Beratungstermin.
Unser Vermietungsteam ist für Sie da.

Vermietungsteam

Andreas Klotzki