Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Schwerin-Neu Zippendorf

Adresse 19063 Schwerin

Zimmer 3

Größe 57,88 m²

Etage 4

Kalt-Miete 350,00 €

Nebenkosten 230,00 €

Gesamtmiete 580,00 €

Straße Wittenberger Str. 22

Stadtteil Neu Zippendorf

Baujahr 1978

Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis

Energieverbrauch 131,00 kWh/(m²*a)

Erstellungsdatum des Ausweises

Warmwasser enthalten ja

Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Objektnummer 1/3111/04/10409

Verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwerin-Neu Zippendorf – ruhig gelegen und zugleich gut angebunden.

Mit einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles mit Raumbedarf. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.
Highlights auf einen Blick:

✅ Helle 3-Raum-Wohnung mit idealem Schnitt
✅ Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
✅ 4. Etage (links) – mit viel Licht und guter Aussicht
✅ Ruhige Lage in Schwerin-Neu Zippendorf
✅ Gute ÖPNV-Anbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
✅ WGS-Service & Betreuung inklusive

Diese Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt und das angenehme Wohnumfeld. Ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum – hier haben Sie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Beschreibung der Ausstattung

Wannenbad
Loggia
Breitbandkabelanschluss möglich
separater Mieterkeller
- Zusätzliche Merkmale: Treppenhausreinigung durch Servicepartner

Beschreibung der Lage

Insbesondere die grüne Lage dicht am wunderschönen Stadtteilpark spricht für diesen sehr verkehrsberuhigt gelegenen Wohnblock. Ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben und gern ausgedehnte Spaziergänge an der frischen Luft machen. Auch der Verkehrsgarten liegt praktisch direkt vor der Tür.

Der Stadtteil Neu Zippendorf besitzt eine sehr gute Infrastruktur, mit Straßenbahn und Bus ist man relativ schnell im schönen Stadtzentrum oder in den anderen sehenswerten Stadtteilen Schwerins. Von Kitas und Grund- und Regionalschule bis zu Seniorenheimen, über Ärzte, Apotheken, Sparkasse, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, einigen Nachbarschaftstreffs oder dem Haus der Begegnung ist vieles vorhanden, was den Alltag einfacher und lebenswert macht. Insbesondere bei jungen Familien ist Neu Zippendorf beliebt, Sport- und Spielmöglichkeiten gibt es im El Vita und im Wumbawu. Ein Besuch des Feuerwehrmuseums in der Halle am Fernsehturm ist ebenfalls lohnenswert. Außerdem punktet der Stadtteil durch die Nähe zum Schweriner See mit dem herrlichen Zippendorfer Strand. Der beliebte Schweriner Zoo und der Kletterpark sind von hier aus schnell erreichbar. Zahlreiche Rad- und Wanderwege und eine große Kleingartenanlage prägen außerdem die Wohnqualität in diesem Stadtgebiet.

WGS Team Neuvermietung

Telefon: 0385 7426-200
Fax: 0385 7426-100

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