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Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon

Adresse 19063 Schwerin

Zimmer 3

Größe 57,88 m²

Etage 4

Kalt-Miete 350,00 €

Nebenkosten 200,00 €

Gesamtmiete 550,00 €

Straße Hamburger Allee 28

Stadtteil Neu Zippendorf

Baujahr 1977

Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis

Energieverbrauch 118,00 kWh/(m²*a)

Erstellungsdatum des Ausweises

Warmwasser enthalten ja

Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Objektnummer 1/3100/03/10309

Verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwerin-Neu Zippendorf. Die Wohnung steht ab dem 01.11.2025 zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,88 m² bietet sie ein angenehmes Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Der praktische Grundriss verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Wohnräume sowie eine Küche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.

Ausstattung
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Innenliegendes Wannenbad
- Kabelanschluss über PŸUR
- Eigener Mieterkeller
- Zentralheizung & Warmwasserversorgung über Fernwärme

Lage
Die Wohnung liegt im Schweriner Stadtteil Neu Zippendorf, der durch eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sowie der Berliner Platz mit regelmäßigem Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar.
Dank der nahen Anbindung an Bus und Bahn gelangen Sie schnell in die Innenstadt. Freizeit- und Erholungsangebote, wie der Schweriner See mit seinen Rad- und Wanderwegen, liegen ebenfalls in direkter Umgebung.

Bei Interesse an einer Besichtigung oder Fragen zur Ausstattung und Herrichtung nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf.

Beschreibung der Ausstattung

Innenliegendes Wannenbad
Balkon
Breitbandkabelanschluss über den Anbieter PŸUR
Mieterkeller

Beschreibung der Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Neu Zippendorf.
Die Nähe zum Schweriner See, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine ausgewogene Infrastruktur prägen die Wohnqualität in diesem Stadtgebiet.
Ebenso ist die unmittelbare Nahverkehrsanbindung mit Bus und Bahn gegeben sowie Einkaufspassagen, Apotheken und die Sparkasse.
Reges Markttreiben auf dem Berliner Platz charakterisiert und belebt diese Region.

WGS Team Neuvermietung

Telefon: 0385 7426-200
Fax: 0385 7426-100
E-Mail: vermietung@wgs-schwerin.de

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