Attraktive Ladenfläche in 1A - Lage von Schwerin

Adresse 19055 Schwerin

Zimmer 14

Nutzfläche 331.96 m²

Kalt-Miete 3320,00 €

Nebenkosten 350,00 €

Gesamtmiete 3670,00 €

Straße Puschkinstr. 48

Stadtteil Innenstadt

Baujahr 1979

Energieausweisart Bedarfsenergieausweis

Erstellungsdatum des Ausweises

Warmwasser enthalten ja

Wesentlicher Energieträger Öl

Objektnummer 1/6158/02/30201

Verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

"Freiraum für Ihre Ideen"

Die Ladenimmobilie bietet eine "großzügige Schaufensterfront zur Puschkinstraße, die eine exzellente Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte oder Dienstleistungen gewährleistet. Die lichte Raumhöhe und der offene Grundriss schaffen eine helle, einladende Verkaufsatmosphäre mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Lager- bzw. Nebenräume sowie Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einer der besten Lagen Schwerins zu etablieren! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Beschreibung der Ausstattung

Elektroherdanschluss
Warmwasser über Elektroboiler bzw. Durchlauferhitzer
Ölheizung
Mieterkeller

Beschreibung der Lage

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in "erstklassiger Innenstadtlage" von Schwerin – direkt in der hochfrequentierten Fußgängerzone der Puschkinstraße. Diese Lage zählt zu den belebtesten Einkaufsstraßen der Landeshauptstadt und bietet somit optimale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen.

"Hervorragende Sichtbarkeit und Laufkundschaft"

Dank der zentralen Position und der durchgehenden Fußgängerführung zwischen dem "Marienplatz", dem "Schlosspark-Center" sowie der beliebten "Marienplatz-Galerie" profitieren Sie hier von einer "hohen Passantenfrequenz" – sowohl von Einheimischen als auch von Touristen. Die exzellente Sichtbarkeit Ihrer Schaufensterlage sorgt zusätzlich für starke Präsenz.

"Nähe zu Touristenattraktionen"

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Schweriner Schloss, eines der bekanntesten Wahrzeichen Mecklenburg-Vorpommerns, das jährlich tausende Besucher anzieht. Die Nähe zu diesem kulturellen Anziehungspunkt verstärkt das Potenzial für Laufkundschaft und spontane Besuche zusätzlich.

"Zentrale Infrastruktur und Anbindung"

Die Puschkinstraße ist durch den "Marienplatz" als zentralen Verkehrsknotenpunkt hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie mehrere Parkhäuser, was den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv macht.

WGS Team Neuvermietung

Telefon: 0385 7426-200
Fax: 0385 7426-100

Sie haben Interesse an der Gewerbeimmobilie? Schreiben Sie uns!

Ich erkläre mich damit einverstanden, dass meine Daten gemäß Datenschutzerklärung zum Zweck der Wohnungssuche automatisiert gespeichert und verwendet werden. *

* Pflichtfelder