Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schwerin Ziegelhof sucht Nachmieter!

Adresse 19057 Schwerin

Zimmer 2

Größe 56,60 m²

Kalt-Miete 410,00 €

Nebenkosten 175,00 €

Gesamtmiete 585,00 €

Straße Ziegelhof 56

Stadtteil Lankow

Baujahr 1997

Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis

Energieverbrauch 62,00 kWh/(m²*a)

Erstellungsdatum des Ausweises

Warmwasser enthalten ja

Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Objektnummer 1/1450/03/10305

Verfügbar ab 01.10.2026

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Bei entsprechender Eignung wäre eine Anmietung bereits zum August 2026 möglich. Der Mieter möchte gern eine kleine Küche und etwas Mobiliar an die neuen Mieter gegen ein geringes Entgelt übergeben. Fotos werden nachgereicht. Eine Besichtigung der Räumlichkeiten wird durch den Mieter ermöglicht.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkostenvorauszahlungen (Fernwärme) separat an die Stadtwerke geleistet werden müssen und sind somit nicht in der Vertragsmiete enthalten.
Diese können je nach individuellem Verbrauch, Heizverhalten und Energiepreisentwicklung variieren. Für eine Wohnung dieser Größe ist überschlägig mit Heizkosten im Bereich von etwa 80 bis 110 € monatlich zu rechnen. Der von uns in der Miete eingepreiste Heizkostenwert ist geschätzt.
Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich in der Nähe angemietet werden

Beschreibung der Ausstattung

Baujahr 1997
Wannentageslichtbad mit WC
Fernwärme
Mieterkeller
Breitbandkabelanschluss

Beschreibung der Lage

Der Ziegelhof in Lankow ist ein schönes, in sich geschlossenes Wohnquartier am Rande des Stadtteils Lankow. Mit Baubeginn im Jahre 1997 entstand in Etappen eine sehr gelungene Kombination aus einem historischen Torbogen der 1930-er Jahre und attraktiven Wohnbauten, die Singles, Paaren und Familien ein idyllisch anmutendes neues Zuhause bieten. In den 1990-er Jahren wurde der ursprüngliche Gebäudekomplex fast komplett abgerissen, nur das ehemalige Eingangstor blieb stehen. Die entstehenden Neubauten wurden ganz nach dem historischen Vorbild aus den 30-er Jahren errichtet. Nicht nur die typische Ziegelfassade, sondern auch die Dacheindeckung und Bauhöhe wurden dem alten Hof angepasst. So entstand ein harmonisches Ensemble, das Altes und Neues vereint und den besonderen Charme dieses besonderen Wohngebietes ausmacht.
Unter den insgesamt 75 Wohneinheiten finden sich 28 Reihenhäuser. Diese bieten drei bis vier Zimmer und erstrecken sich über zwei Etagen. Dazu gehört ein eigener kleiner Garten, in dem die Mieter besonders in den wärmeren Monaten wunderbar entspannen können. Neben den Reihenhäusern beherbergt der Ziegelhof einige Mehrfamilienhäuser. Darin befinden sich gemütliche 1- bis 3-Raum-Wohnungen mit bis zu 70 Quadratmetern. Zahlreiche gemeinschaftliche Grünflächen sowie ein kleiner Spielplatz sorgen für einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor.

Lankow ist ein beliebter Wohnstandort, gelegen zwischen dem Lankower- und Medeweger See.
Dieser Stadtteil liegt im Nordwesten Schwerins und ist von viel Natur umgeben. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In ca.15 Minuten sind Sie von Lankow aus in der Innenstadt.

WGS Team Neuvermietung

Telefon: 03857426200
Fax: 0385 7426-100

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