Ruhige Oase mit Blick ins Grüne: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4.OG

Adresse 19063 Schwerin

Zimmer 3

Größe 57,88 m²

Etage 4

Kalt-Miete 354,00 €

Nebenkosten 160,00 €

Gesamtmiete 532,00 €

Straße Wittenberger Str. 19

Stadtteil Neu Zippendorf

Baujahr 1978

Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis

Energieverbrauch 131,00 kWh/(m²*a)

Erstellungsdatum des Ausweises

Warmwasser enthalten ja

Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Objektnummer 1/3111/01/10109

Verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, behaglichen Zuhause! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Von der gemütlichen Loggia genießen Sie einen entspannenden Blick direkt ins Grüne. Die direkt hinter dem Haus gelegene grüne Oase mit weitläufigen Wiesen und angrenzendem Wald lädt zum Verweilen und Erholen ein.

Die drei hellen Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das innenliegende Badezimmer ist funktional aufgeteilt und mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für erholsame Momente nach einem langen Tag.

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Herrichtung. Maler- und Fußbodenarbeiten sind noch nicht abgeschlossen; der endgültige Ausstattungszustand kann daher vom aktuellen Eindruck abweichen.

Beschreibung der Ausstattung

Wannenbad
Loggia
Breitbandkabelanschluss möglich
separater Mieterkeller
- Zusätzliche Merkmale: Loggia, Treppenhausreinigung durch Servicepartner

Beschreibung der Lage

Insbesondere die grüne Lage dicht am wunderschönen Stadtteilpark spricht für diesen sehr verkehrsberuhigt gelegenen Wohnblock. Ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben und gern ausgedehnte Spaziergänge an der frischen Luft machen. Auch der Verkehrsgarten liegt praktisch direkt vor der Tür.

Der Stadtteil Neu Zippendorf besitzt eine sehr gute Infrastruktur, mit Straßenbahn und Bus ist man relativ schnell im schönen Stadtzentrum oder in den anderen sehenswerten Stadtteilen Schwerins. Von Kitas und Grund- und Regionalschule bis zu Seniorenheimen, über Ärzte, Apotheken, Sparkasse, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, einigen Nachbarschaftstreffs oder dem Haus der Begegnung ist vieles vorhanden, was den Alltag einfacher und lebenswert macht. Insbesondere bei jungen Familien ist Neu Zippendorf beliebt, Sport- und Spielmöglichkeiten gibt es im El Vita und im Wumbawu. Ein Besuch des Feuerwehrmuseums in der Halle am Fernsehturm ist ebenfalls lohnenswert. Außerdem punktet der Stadtteil durch die Nähe zum Schweriner See mit dem herrlichen Zippendorfer Strand. Der beliebte Schweriner Zoo und der Kletterpark sind von hier aus schnell erreichbar. Zahlreiche Rad- und Wanderwege und eine große Kleingartenanlage prägen außerdem die Wohnqualität in diesem Stadtgebiet.

WGS Team Neuvermietung

Telefon: 03857426200
Fax: 0385 7426-100

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